1. Objeto del contrato El arrendador alquila la casa de vacaciones al arrendatario por el período acordado y bajo las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento. La casa de vacaciones se alquila exclusivamente con fines vacacionales.

2. Precio del alquiler y fianza El precio del alquiler se especifica en el contrato y comprende el uso de la casa de vacaciones durante el período acordado. Además, se deberá abonar una fianza de [importe] euros en el momento de la entrega de llaves. La fianza será devuelta al finalizar la estancia, siempre que no se hayan producido daños en la casa o en su mobiliario.

3. Condiciones de uso La casa de vacaciones solo podrá ser utilizada por las personas indicadas en el contrato de arrendamiento. No se permite la sobreocupación de la vivienda. Está prohibido fumar dentro de la casa. Se permite traer mascotas únicamente con el consentimiento previo del arrendador.

4. Suministro eléctrico La casa de vacaciones funciona con energía solar, lo que implica una potencia limitada. El arrendatario se compromete a utilizar la electricidad de manera responsable y a asegurarse de que los aparatos eléctricos y las luces se utilicen únicamente cuando sea necesario. El arrendador se reserva el derecho de cobrar un suplemento en caso de consumo excesivo de electricidad.

5. Mantenimiento y daños El arrendatario se compromete a tratar la casa y su mobiliario con cuidado. Cualquier daño o defecto deberá comunicarse de inmediato al arrendador. El arrendatario será responsable de todos los daños ocasionados durante su estancia.

6. Devolución de la casa Al finalizar el período de alquiler, la casa deberá entregarse limpia y en buen estado. La vajilla y los cubiertos deberán lavarse y guardarse en su lugar. La basura deberá ser eliminada. En caso de incumplimiento de estas normas, el arrendador se reserva el derecho de cobrar un suplemento por limpieza adicional.

7. Cancelación La cancelación del contrato de arrendamiento deberá realizarse por escrito. En caso de cancelación por parte del arrendatario, se aplicarán las siguientes condiciones:

hasta 60 días antes de la llegada: 50 % del precio del alquiler

a partir de 59 días antes de la llegada: 100 % del precio del alquiler

8. Disposiciones finales Se aplicará la legislación de la República Federal de Alemania. Si alguna de las disposiciones de estas condiciones generales resultara inválida o ineficaz, ello no afectará a la validez de las disposiciones restantes. En sustitución de la disposición inválida se aplicará aquella que más se aproxime a su finalidad económica. El lugar de jurisdicción para cualquier disputa derivada de este contrato será el domicilio del arrendador, siempre que el arrendatario sea comerciante, persona jurídica de derecho público o patrimonio especial de derecho público. Se aplicará exclusivamente la legislación de la República Federal de Alemania, con exclusión de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG). Cualquier modificación o adición a estas condiciones deberá hacerse por escrito. No existen acuerdos verbales complementarios.